Проект элитного коттеджного поселка в Воронежской области

Территория с инфраструктурой и действующим бизнесом:

  • База отдыха
  • Горнолыжный курорт
  • Спортивно-развлекательный комплекс

Подробнее

Продажа земли под коттеджный поселок с частично готовой инфраструктурой и действующим бизнесом в 45 км от Воронежа

На территории находится спортивно-развлекательный комплекс Костёнки

Участок под коттеджный поселок расположен в селе Костёнки Воронежской области – это 45 км от Воронежа. Данная земля подойдет для элитной застройки с прогулочными дорожками, прудом, парком, бассейном, саунами и другими объектами для отдыха и занятий спортом.

  • Площадь: 13,4 Га
  • Целевое назначение: земли поселений
  • Вид права: собственность
  • Стоимость: по запросу
Проведена вода, есть газ и электричество, мобильная связь. Земля под строительство коттеджного поселка находится в красивой местности с живописными полями и холмами.

План-схема Коттеджного посёлка Костёнки, вид летом

Набросок схемы участка под коттеджный поселок

Территория, на которой можно реализовать любой элитный проект

Площадь земельного участка позволяет не только построить просторные современные коттеджи с бассейнами, но и возвести различные объекты для отдыха и занятий спортом – например, воллейбольную площадку, теннисный корт, минигольф, скейт-парк. Зимой - горнолыжные и саночные трассы, летом - велосипедные и прогулочные дорожки, все это в непосредственной близи сделает ваш проект привлекательным для потенциальных покупателей, а также позволит обосновано установить более высокую стоимость на недвижимость.

По одной из границ участка под строительство коттеджного поселка проходит трасса, внизу склонов начинается дорога в село Костёнки и к одноименному археологическому музею, благодаря чему значительных инвестиций на обустройство дорог не понадобится.

План-схема Коттеджного посёлка Костёнки, вид зимой

Земля под строительство коттеджного поселка находится в собственности

Мы проконсультируем вас по всем возникшим вопросам

Удачное расположение

Участок под коттеджный поселок находится всего в 45 км от Воронежа, областного центра – поэтому недвижимость здесь будут рассматривать работающие в городе люди с хорошим достатком. Есть подъездная дорога, рядом трасса, населенный пункт, археологический музей. Вы сможете реализовать на данной земле проект современной элитной застройки и получить высокую прибыль

Уникальный ландшафт

Территория позволяет обустроить множество мест для отдыха и занятий спортом, что сделает ваш коттеджный поселок привлекательным для потенциальных покупателей – например, получится создать парк с прудом, прогулочные и беговые дорожки, сауну, теннисный корт, открытый каток и другие подобные объекты

Готовая инфраструктура

Скважина глубиной 111 м и водонапорная башня объемом 50 м³ с лицензией, трансформатор на 100 кВт, газопровод, подъездная дорога – часть объектов, которые есть на продающемся участке под строительство коттеджного поселка. Также здесь работает мобильная связь. Оставьте заявку, предоставим более подробную информацию

Удобные условия

Условия продажи земли под строительство коттеджного поселка обсуждаются в индивидуальном порядке – в любом случае мы проконсультируем вас по всем сопутствующим вопросам, предоставим все имеющиеся докумены, обсудим любые возможные варианты сотрудничества

Получите ответы на все вопросы о продаже участка под коттеджный поселок в Воронежской области – оставьте заявку и укажите удобное для вас время, мы вам обязательно перезвоним!

оставить заявку
Ситуационный план коттеджного посёлка Костёнки

Галерея объектов собственности

Земельный участок 13,4 Га
Земельный участок 13,4 Га

Земли поселений, в собственности ООО, граничащие участки общей площадью 25 Га в аренде у соучредителя и также могут быть использованы по назначению.

Сальдо за 2019 г. положительное, задолженностей и кредитов у ООО на данный момент нет.

Капитальные административные здания
2 капитальных здания

Общей площадью около 650 м², в собственности ООО. Могут использоваться как административное помещение, гостиница, пункт проката и т.п. Постройка мансарды и второго помещения 2011 г., 2015 г - новые пластиковые окна, 2016 г. новая система отопления и газовый котел с автоматикой.

Стильное панорамное кафе
Стильное панорамное кафе

Вместимость до 70 человек и еще терасса до 15 человек. В собственности у соучредителя.

Стильное панорамное кафе с камином и натуральной деревянной мебелью
Панорамное кафе

С камином и натуральной деревянной мебелью.

Водонапорная башня, скважина и насос
Водонапорная башня

Скважина глубиной 111 м, объем башни 50 м³, лицензия недр - в собственности ООО

Русская баня
Русская баня

Вместимость до 6 человек, в собственности у соучредителя

Русская баня
Русская баня

Баня с душем и предбанником

Небольшой пруд рядом с баней
Небольшой пруд рядом с баней

В проекте на его месте планируется общий бассейн с подогревом и обустроенной территорией.

Беседки вокруг пруда
Беседки у пруда

В проекте, планируется перенос пруда и беседок вниз и обустройство к нему и вокруг дорожек для прогулок, велосипедов, сигвеев.

Основная горнолыжная трасса с современным подъемником - узнайте стоимость
Основная горнолыжная трасса

Протяженность 400 м., перепад высот 80 м. Это самая длинная и самая комфортная горнолыжная трасса в Воронежской области

Тюбинговая трасса и подъемник, цена договорная
Тюбинговая трасса

Специальная трасса и подъемник для катания на тюбингах и санях.

Объекты собственности для продажи или аренды
Вид с дрона

На данном снимке видны основное здание, кафе, площадь и парковка, водонапорная башня, учебный, часть основного склона и ски-кросса. В собственности ООО 3 бугельных подъемника, на данный момент демонтированны и хранятся на складе. Вместо них используются современные подъемники австрийского (Doppelmayr) и Российского производства. Новые подъемники являются собственностью соучредителя.

Продаётся действующий бизнес - база отдыха
Действующий бизнес

Во время строительства коттеджного поселка, вы сможете сразу же получать доход от действующего бизнеса. Предлагаемые на данный момент услуги: горнолыжный спорт, сноубоардинг, тюбинг, гостиница, кафе, баня, прокат снаряжения, обучение, проведение фестивалей, корпоративов, свадеб, праздников и юбилеев.

№1

лучшие склоны в регионе

35лет

успешной работы

1млн

потенциальных клиентов

45км

от Воронежа

Бизнес-идеи, которые можно реализовать на территории комплекса:

Бизнес идея - прокат сегвеев и гиробордов
Прокат сегвеев

прогулки на свежем воздухе на сегвеях и гиробордах

Бизнес идея - детский паркур
Детский паркур

семейный отдых с детьми и проведение детских праздников на свежем воздухе или в павильоне.

Бизнес идея - мобильное кафе
Мобильное кафе

активный отдых на свежем воздухе вызывает отличный аппетит.

Бизнес идея - минизоопарк
Минизоопарк

погладить животных, посмотреть на экзотических, изучить скелет динозавра...

Бизнес идея - тактильный парк
Тактильный парк

нет ничего более приятного и полезного, чем бродить босиком по лужам, пенькам, валунам, траве, щепке, гальке и песку.

Бизнес идея - аренда мест для кемпинга
Кемпинг

переночевать в палатке под звездным небом мечтает каждый - займите пустующую нишу в этой сфере услуг.

Бизнес идея - подогреваемый бассейн с соленой или родниковой водой
Бассейн

подогреваемый с соленой или родниковой водой, летом и даже зимой - редкость в нашей области.

Бизнес идея - прокат и трасса для квадрокоптеров
Квадрокоптеры

прокат, продажа и обучение управлению квадрокоптером, устройство трасс, организация турниров и гонок.

Бизнес идея - трамплины и паралоновый бассейн
Трамплины

трамплины и паралоновый бассейн пользуются популярностью не только у детей, но и у взрослых.

Бизнес идея - лунапарк и аттракционы
Аттракционы

минилунапарк с аттракционами или несколько экстримальных горок всегда будут пользоваться спросом у любителей острых ощущений и семей с детьми.

Узнайте подробную информацию о продаже участка земли под строительство коттеджного посёлка с готовым бизнесом и действующей инфраструктурой в ГЛК Костёнки, Воронежской области.